"Esquema de compra donde se adquiren acciones de una sociedad que tiene como único objeto adquirir y administrar el inmueble, dichas acciones permiten disponer libremente de la oficina y venderla a la par de la acción. Este esquema funciona igual que un título de propiedad; tiene la ventaja de no generar impuestos a las partes y permitir una administración más eficiente y responsable del inmueble".

 

Sobre la escrituración de un espacio después de varias ventas:

 

"Los espacios pueden escriturarse mediante la firma de una instrucción al notario y un contrato mutuo que señala el origen de los recursos y el orden en que se recibieron los mismos, esto permite al notario relacionar claramente los pagos y llevar a cabo el proceso de escrituración"

Opción de escrituración inmediata

Factura de compra deducible de impuestos

Reglas de convivencia claras

Reglas de propiedad transparentes 

Información almacenada en una blockchain

Noticias

Captura de pantalla 2019-09-12 a las 15.
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Preguntas más frecuentes

Coops

Se cuenta con un acta constitutiva? y de ser así existe un régimen para la copropiedad que proteja los intereses de cada inversionista?


las reglas de operacion del copropriedad ( equivalentes a la del condominio) se encuentra en el mismo texto de la escritura de compraventa que el notario debe dar fe y transcribir en cada venta. Son muy claras y simplificadas. se establece el la relación de áreas privativas y el usos de la areas comunes




Siendo parte de la copropiedad, si uno de los integrantes muere, ¿Qué ocurre con las firmas de los otros copropietarios si quiero vender?


los copropietarios no necesitan firmar. igual que un condominio las ventas son individuales Solo hace falta dar derecho de tanto con una carta que de acuerdo al reglamento de la escritura se hacer por correo electrónico o a través de una carta dirigida al administrador, quien esta facultado para recibirla en nombre de todos los propietarios.




¿En caso de que algún copropietario falleciera y no se pagara su parte proporcional de mantenimiento, por ejemplo durante un año, en qué forma se organiza para que no se atrasen los pagos de agua, predial, luz, etc. y se garantice la recuperación de lo pagado por los otros copropietarios?


igual que en un condominio lo debe pagar el sucesor




Si yo quiero vender es necesario que todos los copropietarios firmen estar de acuerdo?


No es necesario, solo darles derecho de tanto.





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