Question 1

¿Se cuenta con un reglamento?, ¿Qué régimen protege los intereses de los inversionistas?"

Accepted Answer

las reglas de operacion del copropriedad ( equivalentes a la del condominio) se encuentra en el mismo texto de la escritura de compraventa que el notario debe dar fe y transcribir en cada venta.
 
Son muy claras y simplificadas. se establece el la relación de áreas privativas y el usos de la areas comunes

Question 2

Siendo parte de la copropiedad, si uno de los integrantes muere, ¿Qué ocurre con las firmas de los otros copropietarios si quiero vender?"

Accepted Answer

los copropietarios no necesitan firmar. 
igual que un condominio las ventas son individuales
 
Solo hace falta dar derecho de tanto con una carta que de acuerdo al reglamento de la escritura se hacer por correo electrónico o a través de una carta dirigida al administrador, quien esta facultado para recibirla en nombre de todos los propietarios.

Question 3

¿En caso de que algún copropietario falleciera y no se pagara su parte proporcional de mantenimiento, por ejemplo durante un año, en qué forma se organiza para que no se atrasen los pagos de agua, predial, luz, etc. y se garantice la recuperación de lo pagado por los otros copropietarios?"

Accepted Answer

igual que en un condominio lo debe pagar el sucesor

Question 4

Si yo quiero vender es necesario que todos los copropietarios firmen estar de acuerdo?

Accepted Answer

No es necesario, solo darles derecho de tanto.

Question 5

¿Mi parte de la propiedad puede ser afectada por algún ilícito, embargo o cualquier acción legal que afecte a otro de los propietarios?"

Accepted Answer

No, los artículos 939, 946, 950 y 976 del Código Civil protegen a los propietarios de afectaciones por embargos, ilícitos cometidos por otros dueños, o acciones legales emprendidas por algún otro propietario"

Question 6

¿Es necesario que estén de acuerdo todos los propietarios para vender mi inmueble en Coop Noox?

Accepted Answer

No, La ley solo pide notificar el derecho de tanto a los copropietarios. En las reglas de convivencias de define que este proceso se realiza a través del Administrador del inmueble a quien se le notifica en el propio inmueble.

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